阳台变成露台违约吗？
“阳台变露台”并不属于严重违法，一般不需要承担所谓的“违约责任”； 但要是开发商私自更改了阳台的构造，将阳台改成厨房、卧室等等的功能区，造成你房屋的质量问题甚至安全隐患，那你可以起诉他！ 《建筑质量管理条例》中明确规定了，房屋建筑使用年限为50年，而且2个重要的使用寿命指标是结构寿命和屋面防水工程的使用寿命，而国家规定的住宅结构设计使用年限也是50年。（当然有些建筑可能达不到这个标准）
一般来说，正常使用、维护得当的话，超过设计使用年限后建筑仍然可以正常使用。 但是如果由于建筑物的结构或者地基发生了质量问题导致房屋出现安全问题的话，那么就应该及时通过法律途径来维护自己的权益了。
比如，你家阳台原本的承重结构被改动了，对方在阳台上搭建建筑物，增加了你的房屋的荷载，这样就会威胁到你的阳台的安全性。 再比如，对方把阳台改为卫生间或者厨房，破坏了原有的防水层，造成你的房屋渗漏，影响安全和使用。
所以你看，如果出现了这些情况，你就需要立即要求对方进行修复并赔偿损失哟~ 当然了，如果对方擅自改变了阳台的外观造型，并没有对房屋的整体安全性造成影响，也没有造成明显的渗漏水问题的话，一般情况下是不需要追究对方的法律责任的。 但是你要注意一点，因为改造后的阳台可能没有了栏杆等防护措施，所以在阳台上活动的时候一定一定要注意安全啊！ 如果担心安全问题的话，可以在阳台外悬挂防护网。