在国外怎么合租别墅？
作为海外买房资深顾问，我遇到过很多客户都有过租房或买别墅的疑问。 先来说说海外如何找房源？ 这应该是最关键的一步了！ 很多客户都会找我们帮忙介绍房源，当然我们也会通过我们的资源给客户推荐。 但在这里我要说的是，在我们没有接触之前，任何中介或者代理公司给你的房子都是免费的（除非你买的是他们推荐的），所以千万不要给这些中间人一分钱。 为什么要这么较真呢？ 因为有些不良商家会在中间吃里扒外，比如说他给你看过50套房子，但其中30套是同样的户型，同样装修，甚至同一屋檐下；当你下单购买的时候，他会从中赚取不菲的佣金。 为了避免被坑，你可以直接去google搜索你心仪房子的位置和户型，然后去看网上的评价。 如果觉得满意，你就可以约时间看实体房了。
在看房的过程中，你要仔细观察墙面有没有裂痕，天花板有没有渗水痕迹，马桶等洁具有没有发黄，厨房是否有油烟等等。 还要观察周边环境，看是不是有高压线或者污染源。 最后一步就是签合同啦~ 一般海外买的房子都有一个托管协议，也就是由中介方帮你打理房屋。
但是在这里我要说一下，这个托管协议很重要！一定要详细阅读条款，看清楚再签字。 因为国外有很多这种托管公司，经营不善就跑路了。 一旦他们跑了，你的房子没人管，你也没地方找人去。 我曾经就遇见过一个客户，买完房产过了不到半年，就收到法院传书，说是别人投诉他的房产漏水，让他赔偿损失。
原来他的托管公司把他的房子借给别人住，却不加看管，任其自然破损。 等到租户搬走，公司卷款逃跑时，已经损失惨重了…… 所以呀，不管是租还是买，一定要擦亮眼睛哦～