贷款点数计月还是年？
谢邀 一般按照客户的行业属性及客户资质不同，银行对于抵押类贷款的利率定价会有差异，比如房产抵押贷最低利率可以做到年化3.85%，也就是月息3厘4，当然这个利率是相对于房产估值较低的客户群体来说的，如果资金需求较大，额度为房产市值10-20%左右，这类客户一般银行会审核相对宽松一些； 如果是信用类的贷款，因为还款保证来源于借款人，所以银行在放贷时会更加谨慎，相应的利率也会上浮较多个百分点，不过相对于房屋按揭贷款而言仍然要便宜很多，比如汽车按揭贷款，大多数银行都是默认汽车评估值的6-7成，也就是说你买辆10万的车，银行最多能贷给你70万，加上保险、办理抵押等手续时间，从贷款申请到放款往往要一个月的时间。
除了各家银行的利率政策外，客户自身的资质也是影响贷款利率的重要因素，比如客户公司成立时间短，工商注册时间不满两年或者流水账簿不规范，银行就会认为企业经营不稳定，贷款风险较高，即使企业有融资需求，利率也不得不上浮；同样，个人征信报告上有逾期记录的客户，即便金额较小及时还款，银行也会提高房贷利率的门槛，甚至拒绝批贷。 所以楼主的问题其实是一个广义的问题，涉及到行业、资质、政策等要素。