阳台算不算凸出?
一般来讲,阳台分凸阳台、凹阳台和半凸半凹式阳台三种。凸阳台现浇板是在墙体之外再建一座承重的拱形结构,所以叫凸出去的阳台;而凹阳台则是将阳台的一侧墙体去掉后形成的。 通常来说凸阳台面积不计算在建筑面积内(北京地区算一半),因为其并不是建筑物的一部分,所以不能通过主体结构外增加悬挑的方式进行施工。但若将其封闭成室,则必须按规定计算全面积。
另外,楼上的朋友说的很对,如果楼主的阳台是凸出来的话,那就不算是赠送的面积了,这是开发商的营销策略而已——我本来就没打算给你算进建筑面积里,现在我把封起来的阳台全送给你,你高兴了吧! 不过话说回来,如果赠送给您的确是个完整的露台的话,建议最好不要封闭,可以铺上地砖或地板做成休闲区,或者种点花草也挺不错。