离地铁700米算地铁房吗？
首先，根据我国的标准，小区靠近地铁的数值为2.5h，换算成步行时间大概也就是15分钟左右，这个距离对于地铁来说基本已经达到了“毗邻”的程度了； 其次，我们买房的时候总会在意的几个因素中包括交通的便利程度，而地铁所带来的便利是任何其他交通工具所不能替代的，所以地铁对居住者来说是有很大的吸引力的。可以说距离地铁700米的房子还是地铁口附近。 至于楼主关心的价格问题则要看具体的城市、地段和项目而定，不能一概而论。但是可以肯定的是如果距离地铁700米左右，那么该楼盘的房价基本已经处于“地铁盘”的价格范围了。
以我所在城市北京为例，按照2.5个标准停车的距离计算(2.5h/60min*1440s=678m)，100平米的住宅离地铁一公里内（含一公里）属于正常范围内。超过一公里后，每增距一百米，住房价格一般要下调百分之三左右。 所以，在一线城市买“近地铁房”还是有很大的升值潜力的。 当然，如果像杭州这样修建了四通八达的快速路网络，并且将城市框架拉得很大的城市，情况就又不一样了。在杭州购买临近地铁的房产，即使距离有1.2公里，由于道路通畅，出行时间不会花很多的时间，所以依然可以称之为“地铁房”。