别墅区容积率一般多少？
别墅的分类根据容积率来分，大致可以分为四类：独栋别墅（容积率0.2~0.5）、双拼别墅（容积率为0.8～1.2）、联排别墅（容 积率为1.5～1.8）和叠拼别墅（容积率为1.8～2.0）。 一般情况下，容积率小于1.0的，建筑形态以低层住宅为主；
容积率在1.0到1.5之间的，建筑形态一般为多层或小高层住宅；
容积率大于1.5的，建筑形态则以小高层、高层居多。 但并不是容积率越小就越好，还要综合考虑密度、绿化率以及楼间距等因素。
一般来说，楼间距大小影响着小区采光和通风，而合理的楼间距则是保证小区采光和通风的需要。 根据《民用建筑设计通则》规定：普通住宅楼间距应是楼房高度乘以0.70的数值，如果按这个标准建造的住宅小区，居住舒适度是比较好的。 所以不是容积率小就代表居住舒服，还是要看建筑密度、绿化率和楼间距。
比如广州的万科新里程，项目容积率只有1.79，但是通过合理的设计让每栋楼之间都有充裕的间距，保证了每户的通透性和采光度，住起来还是比较舒服的。而且这个项目是采用装配式施工方式建成，在安全、质量、环保等方面都有一定的优势。