睢宁碧桂园别墅好吗？
樊子最佳答案
碧桂园在睢宁开发的这个楼盘，位置确实挺不错的，南面是睢宁县中医院，再往南是县政府和体育馆，旁边还有刚建成的鼓楼小学分校。 碧桂园的物业确实是国内数一数二的，但是开发商都是把好的房子先给自己留着的嘛！我们买的142平的大四房，当时去看的时候就已经是北边的楼了（共五栋楼），而且楼层也是36层中最高的（5#37层、4#36层），价格上要比其他边户贵一些。
当时是因为觉得这个小区环境真的挺好的，而且4米挑高的小区大门也很气派，所以就算是不买边户，也要在这买个房。 后来拿房的时候发现南北两个单元的东边几栋楼的采光都被前面的高层挡完了，西晒严重。我们这栋虽然不是最高的那栋，但是楼上没有阁楼（顶楼是斜坡顶的）而且户型是东西向的，下午的时候西墙面基本没阳光。（附客厅全天和午后的照片） 而且这个小区是精装交付的，但是装修标准很一般啊，地砖缝特别多，柜子质量差，墙上的塑料扣板很low…… 不过作为全国知名房企，整体来说问题也不大，自己稍微花点心思收拾一下也能住。
另外就是这个小区的物业费会比较贵一点，一平米要2.96元（其他小区一般都在1.8~2.1元之间）。听说碧桂园很多项目搞自助式物业管理，就是减少人力成本，让业主自行处理很多问题，这个就有点糟心了。
柯蓝优质答主 我也是睢宁人，来帮你说说睢宁碧桂园的优缺点吧：
先说优点，睢宁碧桂园有5大核心价值：
1、教育配套：幼儿园，睢宁双语学校，睢宁高中等教育体系全覆盖，并有3000亩优质学府校区，与睢宁双语学校仅一墙之隔，孩子上下学安全无忧。
2、交通配套：南靠104国道，西临天安大道，南通大湖，北接新城，无缝对接县城，紧邻徐连路、京杭大运河、徐州观音机场等城市重要交通枢纽。
3、商业配套：社区商业中心，超市、菜场、餐饮配套应有尽有；大型建材装饰城，满足你装修的需求；还有50万㎡大城商铺，20万㎡风情商业街，1.5万㎡集中式商业综合体，200万㎡新城商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全。
4、医疗养老：碧桂园自建三甲级医院，与徐州、宿迁的知名医美平台签约，引进高端医美机构，倾力打造10万㎡国际医美中心。同时建设1万㎡精品养老服务机构，提供多种养老看护模式，让尊亲颐养天年。睢宁县人民医院仅一路之隔。
5、生态大城：4000亩超大国际住区，8公里湖岸线，600亩天然湖景，30万㎡中央公园，800亩国际花园，48种珍稀树种，50%超高绿化率，让健康与自然相伴。
以上5大核心价值的详细介绍可以微信搜索睢宁碧桂园公众号回复“价值”二字，即可看到。
再来说缺点，睢宁碧桂园离睢宁主城主城区比较远，买的人也比较多，所以车位比较紧张。
