沭阳哪个别墅便宜？
个人觉得买什么样的房子，最重要的不是看价格而是看需求。因为价格这个东西很敏感，今天的便宜不一定意味着明天的便宜，今天的价格高也未必会永远高。 而且关于“便宜”这个定义对于每个人来说不一样，有的人认为100平方米、120万元是一个“便宜”的房子，而有的人可能就不这么认为——毕竟在北上广这样的人均GDP超2万元的地区，45平的开间就可能已经算是“廉价户型”了。 所以我觉得提问者应该先想想自己买房是为了什么。是投资？自住？还是既想投资又想自住？ 想清楚了这些问题，我们就可以来讨论具体买什么样的房子了。
首先，我认为如果是因为投资，那大可不必考虑太多因素，只要是普通住宅，未来的交易税点都差不多，不必非选一套别墅。 原因是多方面的。一是目前中国的空置率并不高，即使是房价最高的大城市，空置率也就2%-3%之间（参考纽约的空置率是9%）；二是中国家庭住房拥有率已经达到96%以上（比美国还高），三成家庭拥有两套住房。也就是说，大部分家庭的住房条件已经有了很大改善，未来再改善的自住需求会被逐步满足。
现在买房投资的客群应该是没有变化的。只不过在未来一段时间内，投资客可能会面临一个选择的问题：是继续囤积二手房，还是转手将手中的二手房卖掉换成新房？我个人认为前者可能性更大些。 至于那些既不想现在就自住又不愿意买别墅的人该怎么办呢？我建议是，宁可多花点钱买套地段好的普通住宅，也不要为了省钱去买远郊的别墅。因为房子是住一辈子的东西，未来的居住环境和周边的交通、配套都不可控。
随着人们生活水平的提高和消费模式的改变，在生活方面，人们已从昔日的“解决温饱 ”转 移到 “营养搭配” ；在衣着方面也从 “粗布遮羞”转 移到 “时髦华丽” ；在住房上也从 “有住就行”逐步转 移到“美化居住环境”。尤其是私家小别墅，在众多购房者追求的居住模式中独领风骚。私家小别墅既不同于一般意义上的低层建筑，也不同于农民的自建房屋，它以其私密性强，居住功能和游赏性兼具的优点而备受青睐。私家小别墅一般位于高档别墅区中，周边环境优美、交通便利。 随着人们的居住理念和审美要求越来越高，人们都希望能够“诗意地栖息” ，拥有独门、独院、独户的私家小别墅将成为城市中产阶级的理想居所。那沭阳私家小别墅又哪个便宜呢?要选择一个既便宜还高质量的私家小别墅，就一定要多看多找，也可以问问身边的人让这些有经验的人给你支支招等等。其实最主要的是要选择品牌房产。
现在很多人购房都会看房产公司是否是品牌企业，品牌企业一般有较强的社会责任感，也有较高的信誉度。目前在沭阳有这样一家具有责任感和信誉度的私家小别墅项目即将上市，它就是由江苏宝源集团（下简称宝源集团）投资建设的沭阳城市私家小别墅—云麓半山。
云麓半山是宝源集团继南京“云澜原著”之后倾力打造的又一精品项目，总投资约10个亿，项目一期占地约90余亩，总建筑面积约9.5万平方。其中会所1栋约1000平方，24栋6层电梯洋房和约50栋独栋小别墅相呼应，依山就势、错落有致。项目位于沭阳县北部新城学府路中段北侧，临近北外环和学府路两大城市主干道，交通便捷，自然景观优越，人文气息浓郁，教育、商业、休闲等市政配套资源完备。周边配套完善、自然山体和湖水交相辉映，项目以山势为基础，依山而建，形成“五进式”园林景致，项目整体气势恢宏，山水相依景观秀美、山势起伏。
