融资贷款是什么意思？
融资贷款，又叫信贷资产，是银行、非银行金融机构及非金融机构掌握和运用的以信用形式存在的资金 ，它包括各种贷款、应收和暂付款项。
广义上讲，只要债权人与债务人双方明确相互之间的权利义务关系，就形成了融资债权债务关系。就现行的法律、法规、规章、政策的规 定以及司法实践而言，有下列几种情形可以确认为融资贷款：
直接以货币资金贷放的，即通常所说的贷款。
以实物形态将标的物提供给对方使用，对方支付一定的报酬并承诺在约定的期间内归还同一种类、品质和数 量的物，即通常所说的物质租赁，也可构成融资行为法律关系。
通过融资租赁的方式，将标的物的所有权转移给对方，对方承诺支付一定价款即可。
房地产企业以在建工程、房屋和土地使用权等资产作为标的物，为解决开发资金不足，采取以租代售、租贷结合的方式，与相对 方明确以一定价款购买特定标的物，同时约定标的物的转移时间，即构成了让予物权的融资行为法律关系，也是一种特殊的融资行为。