有两套房还能贷款么？
有两套房还能申请公积金贷款和商业贷款，但是最多只能对第三套房申请公积金贷款，而且，只有在第二套房贷结清的情况下才能申请贷款购买第三套房，且第三套只能申请商业贷款，同时，申请第三套房贷款的，首付款比例不低于70%，贷款利率上浮1。5倍。
申请第三套及以上房贷需要的条件：
1、年龄在18周岁以上。如果是共同申请人，其中一人的年龄大于18周岁即可，有完全民事行为能力、有稳定的经济收入且个人月收入至少覆盖贷款金额的二分之一。
2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金满六个月。
3、申请人和共同申请人最近的公积金账户须为正常缴存状态，且具有偿还贷款本息的能力和有效的担保方式。
4、申请人及家庭无还清的公积金贷款余额，且正在还清的公积金贷款不超过两次。
5、申请人及其配偶、购房的共同权属人家庭成员总共没有三套及三套以上房产。