上海房企比北京多吗？
我16年去南京，跟本地同学聊起来，他们竟然不知道万科、金地这些品牌，问起来就是“哦，那家房产公司啊。。。” 后来了解了一下，南京的地产行业确实不景气，很多开发商都是当地搞房地产起家的，南京本地叫“苏南房企”，比如苏宁、中南、弘阳等，这些企业在全国大多城市都开发项目，但影响力上不如北上深杭四大一线及强二线城市的那些巨头们。
我印象里南京河西那块地王就造了十多年还没完全建好，不是停工是慢慢建，因为那边地皮很值钱。我在南京的时候正好碰到那边土拍，创了南京地价新纪录。 后来我到了武汉，和本地同事聊天时才知道武汉本土也有知名房企，例如金地、融创、中建等等，但是我在百度地图上搜这几个名字时，却一个项目都没找到，询问之后才知道，原来这些企业大部分都是在武汉搞房地产开发时间不长，大多数是近十年才开始开发项目的，而且大部分都是收购当地小开发商的土地，进行再开发建设。
我当时还纳闷为什么没有项目，后来才弄清楚情况。 所以，如果单论房地产企业的数量的话，上海肯定是超过北京的，毕竟上海有“沪九条”限制，外地人不能在沪买房，许多外地企业在沪开发的楼盘都必须满足当地人的住房需求，而北京没有这些限制，无论是国企还是私企都能在北京拿地建房。