北京学区房会降价吗？
今年夏天，北京海淀学区治理得相当给力，各大知名中学纷纷发出通知，严禁高三复读生、往届生的入学申请，原则上公办学校不再招收择校生（高费用录取的学生）。 这就直接导致了2021年海淀区学区房的房价暴跌，特别是对于买了学区房打算落户入学的家庭来说，原本期望值很高，结果落空了，心理落差很大；而没买或刚入手学区房的家庭则喜从天降！ 于是很多舆论开始唱衰北京学区房，认为国家出手打击学区房是势在必行，甚至早就应该做的。
其实啊，国家为什么要着手整治学区房呢？因为近年来优质教育资源的不均衡配置问题非常突出，好学校就那么几所，好的老师也就那么多，而为了上好学校，很多家长只能花高昂的费用去买一个“学位”，这种本末倒置的做法严重扭曲了教育应有的属性，导致教育资源越来越向富人倾斜，贫富分化进一步加剧。
作为首都，北京的教育资源本就优渥，但是好在还有大量的普通学校和普通的教师团队，为普通人家的孩子提供了相对公平的学习氛围和成长环境。 但是如果像海淀这种顶尖名校都在拼命内卷的话，那其他区就更别提了。所以今年7月份，教育部等八部门发布《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》，重点提到要“全面规范校外培训机构行为”“严格审批学科类培训机构”。这就是国家层面给校外培训机构、给学区房划上的最后底线。
自那以后，北京的民办校转公办学籍的消息频出，有家长欣喜地以为终于能够享受公立学校的福利了，但是没想到公办校也有自己的难题——就是如何让外来务工者子女和非京籍孩子也能享受到更高质量的教育服务。 所以，在现有的大环境下，北京学区房必然还会存在一段时间，短期内也不会有大面积降价的可能。毕竟对于绝大多数家长而言，谁愿意花巨资购置的房产一夜之间贬值呢？ 但我坚信，教育的本质应该是让每个人得到全方位的发展，而不是只凭一道考题就把一个孩子一辈子就给定了型！