成都市区别墅多少一平?

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成都其实没有真正意义上的独栋别墅,只有联排、叠拼和洋房。 联排别墅一般是4-5层,每单元有300-600平米左右,上下两层,拥有2个车库(一层或二层)和一个花园;这种是比较接近传统的独栋别墅的形态。 叠拼别墅一般在7-8层,下叠一层,上叠三层,面积在170-250平方米之间,拥有2个车位/户。

这两种别墅都是在洋房的基础上做的改造,因此价格和洋房差不多,基本上就比洋房多了一层,价格也多出来一万到两万元左右。 还有一种就是纯新项目打造的纯粹别墅产品,一般来说会打造院墅,院子大小不等,一般在500-1500平米左右。这些项目的定位比较高端,一般会在青羊新城和天府新区。

例如西派城,它就是以“城市院墅”为概念,打造了五重园林景观,拥有2500平米的超大中庭,并且引入了成都独有的川西林盘景观。这个项目的价格也是目前我见到的最高的一个项目,基本在400万一套,上叠更是高达500万以上。 另外在温江和郫都区也有一些别墅小区,但是区域位置相对较弱,价格也相对较低,比如花漾锦江和海伦国际别墅,均价都只在15000元/平米左右,不过这些地方离市区都比较远。

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