独栋别墅，一般指独门独户独院，有封闭的围墙，与外界隔离。这种别墅一般在600平方米以上。 双拼别墅，由两个单元组成，各含一套独立房屋，共用的外墙面积较大，一般为三面或四面的外墙。
联排别墅，是由几幢别墅联接而成，有公共过道，但每个单体都是独立的建筑空间，每套别墅都有独立的前后门，一般位于郊区或是风景区。这类别墅的面积比较大，基本上在250-300平方米左右。
叠拼别墅，是介于多层和高层建筑之间的一种建筑类型。一般是4-7层的住宅，一层为住户，二三层为花园，通过上下叠加来节约用地、合理高效地利用土地资源，具有低层别墅的风味。
空中别墅，是从高层住宅上延伸出来的概念，特指住过高层中的“顶楼”复式。
韶曦梦优质答主别墅园区规模多在10－30万平米之间。大社区有高层住宅、小高层和联排、独栋等多种形式的住宅，且配套完善、设施成熟，可满足一站式居住需求。
问题：别墅园区绿化如何？
解答：独栋别墅的园区以大绿化为主，强调自然环境的营造；多层叠拼和联排别墅则以组团式的园林为核心，营造出有围合感的舒适居住环境；高层住宅则以小区组团为核心，结合大社区的概念，强调户户有景观、户户有花架。园区大量采用了本地或外来珍贵植物，种植超过十万株，打造四时不同的丰富园区景色，让业主四季都能享受到园林的美景。
问题：交通怎么样？
解答：由东四环四方桥驶出，直接进入机场辅路，40分钟即达，全程近20公里；或从三环四通桥驶出，沿东四环路驶往五环，由朝阳公园桥进入姚家园北路再转朝阳北路直达，全程18公里左右；可从四环大山子驶出，沿朝阳路直达项目，全程18公里。
此外，京顺路朝阳农展馆路口至顺义马坡将全面拓宽改造，京顺路交通将更加便捷畅通，并将修建京密路-安立路联络线，连接北四环建成后的安立路大动脉，全线竣工通车后，将使园区至四环路仅需20分钟。
园区紧靠正在修建中的地铁15号线，多站点密集覆盖，出行更加便捷，15分钟即可到望京。园区西侧规划有两条公交线，分别通往芍药居和望京地区，可与多条公交线换乘。园区内部，将配备公交班车，连接公交15号线。
园区周边有杨闸环岛、红砖美术馆等多个公交站点，通往各市区的公交线路约有二十多条。
问题：周边商业怎么样？
解答：2公里范围内有华联、家乐福、苏宁等大型购物广场，更有望京SOHO、蓝色港湾、朝阳大悦城等，享受一站式购物生活。5公里以内的餐饮有麦当劳、肯德基、世纪金源等西餐厅、中餐厅，应有尽有。
问题：周边环境怎么样？
解答：园区东侧为1.4万亩国家湿地公园、温榆河生态走廊，被多条水脉环绕，自然环境优越；西侧为15万平米亚洲最大城市公园—蟹岛公园，由三山五园组成的京城第一绿色屏障环绕四周，绿色空间比例超过60%；南侧毗邻北京最大的城郊居住区－金隅•阳光生态城，并配建有高品质的金隅•环球风尚幼儿园，为未来生活教育做好准备。
