丰县丰泽园是别墅吗？
不是，是洋房产品 看到网上有人说像别墅，其实是很可笑的。就这图，这建筑形态放在现在来看就是妥妥的洋房。 如果硬要说的话，这房子可能跟联排别墅有一点点有点像，就是都带庭院，而且都是独门独户。但是差别大了去了……
首先，从容积率上来说，这个地块的规划要求是2.5，也就是说1亩地最多只有2.5栋建筑，而现在这一片总共7栋楼，平均下来一栋也就3-4套房子，这种密度做别墅？天方夜谭吧！
其次，从建筑形态上来看，典型的洋房一梯两户南北向设计。而丰泽园的这7栋楼房全部都是东西朝向的，且楼间距非常之窄（如下图），完全没有别墅的那种感觉吧？
从建筑用材上，虽然都是一层带有围墙和院子的独立住宅，但真正的别墅会用石材、铝板等高档材料建外墙，而这里的外墙居然是灰白色墙面漆……算了不聊用材了，毕竟也聊不出什么花样来。 最后，从空间布局上来判断是不是别墅，很简单的一个标准，看有没有单独的家庭车位。如果有，肯定不是别墅。因为别墅基本上是以家庭为单位配备地下车库，而且是直接入户的。
比如这样的 再比如这样 当然还有更好的，毕竟别墅还有档次之分…… 但无论是什么类型的别墅，有单独的车库这一点是没有疑问的吧？ 而在这里，停车位基本上一楼二楼各一个，而三层以上的住户没有地下车位，必须把车停在外面，你说这是别墅？我简直要给这座小区笑掉大牙。