左右邻居怎么盖别墅?

严欣兰严欣兰最佳答案最佳答案

我家在南方,建的是两层半别墅,邻居在我们地基上拔了三层,现在又准备在我们一层顶上加盖第三层…

我爸妈非常生气,去理论,对方态度很恶劣,说我家占了他的地,要怎样就怎样……

我想问下,如果他在上面违法加盖,我们有什么办法制止他吗?(因为上面加盖以后,下面的采光和通风肯定会受到严重影响)

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1、你家这邻居太霸道了,而且毫无道理可讲。不过,农村自建房,确实存在一户占多地的情况,多出来的土地属于村集体所有,你可以告诉这位邻居,他家的房子已经超过了规定的面积,多出的部分应该拆除。

2、根据《中华人民共和国物权法》 第八十九条规定 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 如果邻居继续施工,你可以向当地房地产管理部门举报,或者向人民法院起诉。

3、根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定 “四、尊重农民意愿并依法办理确权登记发证手续”。 所以,你首先需要跟邻居协商解决,告知其违法的事实及应承担的法律后果。如果邻居还是坚持要加盖的话,建议你们通过诉讼的方式来解决,这是最正规也是最有效的途径。

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