如何不违法增设卫生间?
这个提问其实已经回答了,在不违法的前提下,只能增设非承重墙。 其次,从建筑学的角度来说,如果不是专业人士,没有经过正规设计,随意在房屋内部增加隔扇、砌墙等,是存在很大安全问题的——毕竟并不是所有的户型都是合理设计的。 我曾经就见过某业主自行在客厅中间用红砖砌了一堵墙,导致客厅无法使用;我也见过有些业主为了图方便,将厨房改成洗手间……这些改造都或多或少影响了建筑的结构和安全。 当然,如果经过了专业设计,对建筑本身进行合理的改造,是可以做到既不破坏结构又满足使用需求的。例如:
1.原户型比较优秀,但是想扩大某个房间的面积,可以做墙体拆改么? 答:一般来说是不可以的。除了特殊情况(比如厨房和卫生间),任何墙体都不是承重墙,但无论是砌墙还是砸墙,都会改变房屋的受力结构和承载能力。 然而,如果是以下两种情况,可以在不破坏主体结构的情况下对墙体进行适当改动:
a) 户型确实存在问题,经过合理的设计,可以将两个空间重新整合,从而解决功能上的问题。
b) 户型虽然存在问题,但是并不影响整体安全,可以通过加装构件来解决。 需要注意的是,通过这种方式改造房子,一定要请专业的设计师和施工团队来进行,自己胡乱弄很容易出安全事故。
2.原有户型不能满足需求,我想改变一下房间的功能,可以么? 答:同样是需要谨慎对待的问题。一般情况下是不可以随意更改房间功能的,因为改变了房间的使用性质也就意味着改变了建筑的使用性质。 但是,如果进行了合理的设计并经过相关机构的审批,也是可以适当改变的。 首先是需要进行设计,把方案报给相关专业机构进行审核,获得认可之后才能开展下一步工作;然后按照设计图纸施工,同时做好相关的记录以备查验。最后还要做装修装饰工程,把变更反映到建筑的外立面上去。