安徽农村贷款能贷多少?
1、如果是信用贷款: 贷款额度根据客户的信用等级、信用情况、抵押物等情况综合评定,一般第一次贷款额度为50万;后续贷款额度最高60万/户。 对符合相关条件且有合理贷款需求的农户,银行将予以支持。但需要注意的是,信用贷款只适用于从事生产经营的农户和具有完全民事行为能力的个体工商户,且借款人必须是农村信用社的储户。 借款人的贷款用途须是合法经营所需的中短期流动资金。不能用于购房、买车、投资等非消费性支出。 由于农业生产经营有其周期性和季节性,贷款额度在贷款期限上也做了相应规定。以小额担保贷款为例,一年期的贷款额度最高3万元,三年期最高5万元,五年期可贷7.5万元;除单笔贷款最长期限不得超过5年(含)之外,授信期限最长可达10年。
2、如果是房屋抵押贷款: 农村房子可以抵押贷款,但是申请房抵贷有严格的限制。目前各大行对于农房的贷款覆盖范围主要是县城及乡镇的地区,并且大部分银行对该类房产不做二押,而部分银行即使受理也不承诺放款,因此建议借款人谨慎选择还款能力以外的贷款用途。 另外需要强调一点的是,银行的房抵贷产品要求抵押人、抵押权人和第一顺位抵押人均是同一人的,如果存在抵押人、抵押权人和第一顺位债权人不是同一人的,需要在抵押合同中添加主债权转让的通知条款并保留通知送达的证据。