房屋贷款好不好？
1.对于买房者 首先，房子是居住需要的，有买房需求的一般都是家庭，而家庭对于房屋的依赖性可以说是相当大，从结婚到孩子户口教育等问题都需要房屋作为承载。所以买不买房其实很大程度上在于房屋所带来的便利问题。 而采用何种方式购买则取决于你的经济情况和你所购买的房屋的情况。 如果你有钱且你所购买的房屋位置距离工作地很近，那么贷款买车无疑是最为合适的，既不需要你缴纳过多的首付款又能保证你有足够的钱来装修布置你的新房。 但是如果情况相反呢？你是刚出来工作的年轻人或者是你所购的房是在远离市区的地方，需要贷款买车的话就会有点自寻烦恼了——月供的压力会很大，每月的收入一半都要付给银行，剩下的一半还要供房贷以及生活开支。这样下去你的生活压力会非常大。 所以选择哪种方式购买就取决于你的经济能力以及你所买的房屋所在的位置。
当然还有第三种情况，就是你的经济实力一般，但是你偏偏想买市区的中心地段，这种属于追求生活品质的人。对于这种人我们一般建议他们使用按揭贷款的方式，虽然按揭首付比例较高但是月供相对较小而且可以分期，这样不至于让你的生活一下子承受不了。
2.对于卖房者 卖方（开发商）在销售房屋时一般有两种渠道，一个是房产公司自己销售称为销房，还有一个就是委托给中介公司进行代理叫中介代理。
如果是通过中介代理出售的房屋，资金的安全一般是受到法律保护的，因为中介公司会提前收取卖方的定金并且将定金交到银行的监管账户里，等你办理完过户手续之后银行才会把钱给到中介公司。 中介公司对交易流程的把控以及对买卖双方的责任心会让你的购房更加放心。 但是如果你是直接找房地产商卖的房，那你就要小心自己的资金安全了，因为现目前很多小的房地产开发商资金链都出现了问题，如果你的钱交到他们的手里，他们有没有能力给你找到抵押物做担保那就很让人担心了。