银行贷款不良记录如何消除？
现在想要办房贷真的是很不容易，就算你用别人的名义贷款买了房后，贷款没还完再想卖也很麻烦。于是，大家想出了一个好办法：用别人的记录“洗白”自己的房产。不过，这样真的可以吗？
用别人的信用记录“洗白”自己的房产，这样的方法可行吗？
记者查询了12363电力咨询服务中心，相关工作人员称：“按照电力部门的规定，用户转让房产后，需还清贷款、解除抵押，同时，原房屋买受人需要将房产证办理下来，并提供房产证复印件，由供电部门留存之后，即可办理电表过户手续。”
就此，记者咨询了银行和房屋交易中心，银行方面表示：“一般若是抵押人未还清贷款的话，房产是不能过户的。”而房屋交易中心方面则表示：“正常是有规定，有贷款房屋不允许交易，只能还清贷款后才能交易。”
可见，若想通过他人贷款，帮自己赎回房子，然后再过户到别人名下这一想法显然行不通。而对于用非直系亲属的身份贷款帮自己“洗白”房产，相关律师表示：“这属于一种违法的行为。”
律师称：“当事人之间的行为属于中介帮助当事人伪造证据。伪造证据可能受到的处罚包括：1、民事案件被告方有可能被主张处罚金；2、如果是官司已胜诉，有可能被追加为惩罚金的赔偿；3、检察院提起抗诉或者是审判监督程序时，有可能被追加罚金；4、有可能构成犯罪，被处以刑罚。”
总之，通过这种方式洗白房产是行不通了，不要到时候人财两空。
小编支招：
1、保持良好信用卡、贷款记录。
若想要向银行贷款，那么就要保持个人的信用卡以及贷款记录的良好。若连最基本的信用卡都无法申请下来的话，那么更别指望能从银行那里贷款了。而对于有信用卡不良记录的人来说，尽量保持信用卡正常透支、按时还款，当有贷款无法偿还的时候，尽量跟银行商量，降低月供，维持贷款状态，而不是想着怎么掩盖不良记录。
2、“洗白”个人不良记录可以这样做。
方法一：若是不想把信用卡、贷款的不良记录带过来，可以重新开一个家贷户专用折，通过自己经营或者消费的方式，将原本的不良记录掩盖掉；
方法二：从银行打一张最近六个月银行流水，在流水上用紫色水笔轻轻蘸一下，把信用卡和贷款的还款情况详细的备注清楚，记住，一定要用黑色碳素笔把上面的字去除，否则银行一看就知道是作假，甚至会造成不良后果。
方法三：找贷款公司的业务员，帮自己做贷款。贷款公司一般都是只要贷款者符合要求，基本条件达不到也是可以贷款的，而且额度和期限完全可以控制，只要将审核款项打到指定个人账户，就可以在指定时间内快速拿出贷款。同时，贷款公司一般都需要贷款者提供银行流水，如果贷款者没有，可找贷款公司帮助做贷款。
方法四：找有还款能力的人，帮助偿还贷款。但前提是要跟家里人商量好，毕竟是一起承担债务的人。在偿还完之后，记得要跟银行说清情况，说不定还能消除不良记录。