房屋贷款可以改年限吗？
个人住房贷款的期限修改，一般在实际还款期限超过原合同剩余期限半年或一年时，向贷款银行提出申请，经批准办理手续，签订变更合同。具体要求因银行而异。
想要修改房屋贷款年限，需要满足下面几个条件：
1、借款人正常还款一年以上，能按时、足额还款，无任何逾期记录。
2、向贷款银行提出修改年限申请，并提出变更的理由。理由有：
(1)原合同期限内，已偿还贷款本息达到全部贷款本息的30%，或已还清贷款本金的20%以上，同时已达到法定退休年龄，可申请延长贷款期限，但延长期限与原合同期限合计不得超过国家规定的个人住房贷款最长期限。
(2)原合同履行期间，借款人经济收入状况发生明显变化，不足以偿还原合同期限内的月还本付息金额，由借款人提出申请缩短原合同规定期限，再重新计算月还本息金额。
3、借款人提供合法、有效的身份证件和其他相关证明文件。
申请房贷年限修改之后，需要办理变更合同，还需要重新签订变更合同。