上市房地产行业有哪些?

薛刚薛刚最佳答案最佳答案

房地产行业主要负责房地产的开发、房地产的经营管理等,上市房地产行业在世界各地都有,下面简单介绍美国、日本、英国及中国香港房地产行业的发展情况。

美国具有房地产开发、经营、管理、经纪和物业管理等相对成熟的房地产市场体系,是世界上房地产市场最发达的国家,房地产产业一直是美国经济的支柱产业。1990-2005年,房地产业对美国GDP的贡献保持在15%-20%左右,2005年占到了22.53%。2005年美国有房地产经纪公司6.29万家,房地产经纪人和销售员209万人,房屋经纪人协会会员120万人。

日本是世界上第二大房地产市场,第二次世界大战以后经过近20年的休养生息和经济恢复,在1960-1970年期间房地产行业进入繁盛发展时期,20世纪90年代初在房地产泡沫破灭后,又进入新一轮的调整发展期,成为日本经济发展的重要支柱和产业。据日本不动产研究所统计,1996-1999年占到3%-4%,1999-2005年占到2%-3.5%。

英国土地和房地产市场高度发达,以伦敦为中心的英格兰东南部土地和房地产市场发展更为突出,在全球市场上的影响力很大,2005年英国房屋中介共有61806家。自20世纪90年代以来,房地产及其相关行业占到GDP的12%左右。

香港在房地产方面的管理非常有特色,政府通过收取地租和收租地段租金,批租楼宇地段和出售政府土地,征收差饷,以及其他有关物业税收,来资助社会公共基础设施建设。1992-2005年,香港的房地产增加值占到GDP的8%-12%,1998年开始一直达到10%以上。香港的楼宇代理超过700间,专业持牌者有8300多人。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!