等额本息贷款怎么还款?

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等额本息每月还款数相等,方便安排收支,适合收入稳定家庭的还款。

等额本金随着本金逐渐偿还,每月还款数逐渐减少,总的利息较少,适合前期还款能力较强的家庭。

等额本息是指贷款的本金和利息之和按照月数平均分,每月还固定的金额。等额本金是本金相等,每月还固定的本金数,利息是按照剩余本金计算,每月的还款金额是逐渐减少的。

等额本息还款

特点:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为每月的固定还款金额。还款金额固定,还款周期压力平均,但总体利息支出较高。

适用人群:以等额本息的方式还款,开始的还款压力较小,每月还款金额固定,不受利率调整影响,适合收入处于稳定状态的家庭。

举例说明:比如,购房者贷款20万元,分5年归还,月利率为4‰。那么5年的本息合计应为200000+200000*5*12*4‰=248000元,平均分月归还,每月应还款248000/15=1653.33元。

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