上海丰庄怎么样?

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这个项目的开发商是上海新江湾城的开发商,上海政立房地产开发有限公司,之前就是做新江湾城的,在杨浦深耕多年。 项目距离10号线海伦西路站直线距离仅有549m(百度地图实测),地铁出行非常便利;周边有北苏州路步行街、大悦城、静安寺等,商业配套成熟;项目3km范围内有上海市第十人民医院、同济大学附属同济医院等医疗资源,为健康保驾护航。

教育方面,与项目仅有一街之隔的就是风华中学,属于上海市重点中学,项目西侧还有上海市育才初级中学和中山北路第一小学。 但是项目也有缺点:距内环高架比较近,会有噪音影响;小区密度比较大,绿化率低,得房率较低。

价格上,同区域基本处在8万-12.7万元的单价区间(数据来源:贝壳网),而这个项目是8万元/㎡起的价格;对比同板块的二手房次新房(如新静安府)高达10万元/㎡甚至以上的价格,这个项目还是有一定价格优势的。

项目即将推出的是建筑面积约54-108㎡的2-3房,户型设计比较紧凑,适合刚改客群。

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在上海买房,买在嘉定还是青浦呢? 青浦和嘉定都是远郊区,一个离市区近点,一个是“大上海的后花园”。 一个靠虹桥交通枢纽,一个有大虹桥商务区,两个地方都有地铁的! 但论交通便捷,肯定选青浦,因为那里有2号线,3号线。 论房价的话,肯定是嘉定便宜些,目前单价是15800元/平米(数据来源链家网); 而青浦的房价要贵一些了,二手房单价都要达到4万+以上(数据来源贝壳网)。 如果是在市区上班且预算不够,那就去青浦区买吧,那里新房价格也要比嘉定便宜很多,总价基本都在300万-600万左右。

但如果考虑学区、居住舒适度等因素就选择嘉定区吧!这里生活配套比较全,小区品质也不错。 我个人觉得如果能在嘉定买的话还是要考虑嘉定区的房子。

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