上海丰庄怎么样?
这个项目的开发商是上海新江湾城的开发商,上海政立房地产开发有限公司,之前就是做新江湾城的,在杨浦深耕多年。 项目距离10号线海伦西路站直线距离仅有549m(百度地图实测),地铁出行非常便利;周边有北苏州路步行街、大悦城、静安寺等,商业配套成熟;项目3km范围内有上海市第十人民医院、同济大学附属同济医院等医疗资源,为健康保驾护航。
教育方面,与项目仅有一街之隔的就是风华中学,属于上海市重点中学,项目西侧还有上海市育才初级中学和中山北路第一小学。 但是项目也有缺点:距内环高架比较近,会有噪音影响;小区密度比较大,绿化率低,得房率较低。
价格上,同区域基本处在8万-12.7万元的单价区间(数据来源:贝壳网),而这个项目是8万元/㎡起的价格;对比同板块的二手房次新房(如新静安府)高达10万元/㎡甚至以上的价格,这个项目还是有一定价格优势的。
项目即将推出的是建筑面积约54-108㎡的2-3房,户型设计比较紧凑,适合刚改客群。