深圳尚书苑怎么样？
本人在深圳湾附近工作，对周边楼盘有一定了解。 首先说一下户型，尚书苑小区一共有五栋楼，其中两栋是住宅（A、B座），一栋是商务公寓（C座），另两座分别为酒店式公寓(D座)和国际人才公寓E座。 A、B座是住宅，每一栋都有不同户型选择，A座的户型比B座的户型更大一些； C座是商务公寓，只有34层，1梯7户，户型以小户型为主，面积段在50-70平之间，价格要比同区域的写字楼低一些； D座是酒店式公寓，共23层，1梯6户，户型与C座差不多； E座为人才公寓，1梯3户，户型最大的是4房2厅2卫，158平米左右，最小的是3房2厅2卫，139平米，均价应该在每平方米7万元左右；
再说一下交通，该项目位于南山科技园北区，南临深南中路，西接北环大道，交通便利。距离地铁1号线桃园站约660米，步行大约8分钟的样子。除了地铁以外，附近有公交车总站，多条公交线路经过，去往福田、罗湖方向都很方便。
再来讲一下周围环境，该小区东南侧就是深圳大学，学生气氛浓郁; 西北侧是深圳湾体育馆和华侨城，居住环境不错； 周边有海怡广场、万利达大厦等商业体，购物很方便； 南侧有深圳市人民医院，就医也很便捷； 小区西南角有一块公园绿地，日常散步休闲好去处。
最后说一说大家比较关心的学区问题，该楼盘属于南山区科技中学的学区范围，科技中学的实力不错，去年中考成绩排在南山区第五位，但是跟前列的几所学校差距还是比较明显，430分以上的尖子生人数仅有24个，而前四学校这个数据分别是56、85、83、98。如果考虑学区房的话，建议优先选择前面的几所名校。