土地流转证可以贷款吗？
土地流转证 能贷到款，但是很难，需要满足一定的条件。 目前我国对于农户的贷款需求是有一定支持的，比如政策上要求金融机构给予农户贷款额度不能低于5万元以下，而且在利率上也有一定的优惠。 但是如果涉及到流转土地的贷款需求，由于对抵押物要求比较严格，大部分银行是拒贷的，因为土地上附着作物属于鲜活农产品，不易保存且价值评估难，所以抵押效果并不理想。
但是有的银行贷款产品允许以土地经营权担保进行贷款，但是土地经营权质押属于权利质押的一种，需要到相关部门办理登记才能生效，否则银行的债权就很难得到保障。 目前部分银行允许以土地经营权质押贷款的产品有：中国工商银行推出的“土地储备贷款”、华夏银行推出的“房地产项目贷款”和“个人房产按揭贷款”以及民生银行推出的“房屋按揭抵押贷款”等。 以上几款贷款产品的申请要求都有一定的相似之处：
1.借款人必须符合贷款机构的贷款申请条件；
2.借款人有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3.借款人为土地及地上的建筑物办理抵押或质押登记，将权利凭证交银行收执；
4.贷款机构规定的其他条件。
虽然有部分银行允许以土地经营权做抵押贷款，但是由于对融资规模控制较为严格，贷款额度一般较低，且对借贷主体有一定限制，不是所有涉农客户都能够获得贷款支持。从借贷成本来看，以土地经营权作抵押贷款比直接向政府租赁土地的成本要高一些。 以工商银行办理的土地储备贷款为例，单笔最高限额为3000万元，年利率为6%；而以土地经营权作为质押，贷款利率最高可上浮30%，即7.8%，但这一利率水平仍然低于民间借贷。