贷款下降原因？
如果个人的信用卡或者花呗借呗逾期次数过多，或者还款不及时导致出现逾期情况，都会导致征信下降，下降严重的话就会无法贷款。所以个人在办理银行卡的时候，一定不要一次性办理太过的信用卡、花呗等业务，同时养成按时还款的习惯，避免透支过多，减少逾期次数。
一、还款金额过多导致公积金断缴
公积金是办理房贷时的重要审核数据，如果使用公积金贷款买房，还款期间对公积金的缴纳也有硬性规定，不能断缴。但实际操作中，有些年轻人买房时收入并不高，于是使用父母的公积金共同贷款。按照规定，子女的公积金账户必须要有缴存记录，所以有些子女就象征性缴纳一点点。一旦子女买房后负担很重，工资收入减少，连象征性缴纳的公积金都缴不起时，就要“断缴”，这也会影响还款。
二、还款能力不足
对于部分贷款客户来说，房贷收入比（按照规定，贷款金额 / 家庭月收入不得超过 50%）可能会出现超出政策规定的情况。虽然通过个别手段或者方法能够达到符合银行贷款要求的 50% 的贷款收入比，然而实际收入可能并不支持按时还款。这种情况在月供增加或者收入减少时就会存在很大的还款风险，很容易出现逾期。
三、年龄太大
一般来说，贷款客户年龄和收入是成正比的，年龄越大的客户收入也会越高。很多银行都规定，办理房贷客户年龄加上贷款期限不能超过规定的年限比如 70 年，如果客户年龄已经超过了 50 岁，则贷款期限最多只能是 20 年，月还款额会增加，对于年龄大、收入下降可能性大的客户也会加大其还款风险，出现逾期的可能性会增大。
四、提前还款
提前还款其实是客户收入提高或者有剩余资金的体现，是件好事。然而有的客户提前还款时并没有把剩余期限的本金和利息都还清，而是把一部分本金还清，剩余本金和利息仍然继续按月偿还。由于提前还款相当于缩短了贷款期限，没有变化的是还款利息，所以提前还款后月还款额会相应增加，有的客户忘记这一点，仍按照之前的月还款额还贷，也会被计为逾期。