广州别墅值得投资吗？
买别墅，核心还是看地段 如果是以自住为主，那么在选择地段的时候就可以放宽一些，只要生活出行便利、周边环境舒适优美即可。但如果是有意向投资的买家，那么最好就选择主城区的别墅。
首先，因为限购政策的原因，非本地户口在北京无法购买普通住宅，外地人买房限购一套，且需满五年才能交易，炒房客无法进入。
其次，北京城区的别墅多位于交通便利之处，周边生活配套完善，能够满足日常生活所需。 另外，从资产保值的角度来看，别墅作为住宅用地的属性更强，而普通住宅则是居住和交易并重。这就意味着在同样面临调控政策的时候，别墅的受影响的程度相对较小，能够更好地抵御市场波动。 最后，虽然城区的别墅产品供应量相对较少，但价格却比远郊地区要更低一些，性价比高。如位于丰台区的源山森林·奥莱湖，均价仅为2.3万元/平方米（毛坯）；朝阳区东三环边上的东鑫家园，价格则为5.68万元/平方米（精装），均属于这个价格范围里较低的一类。
当然，如果考虑升值空间，最好的地段就是朝阳区的孙河乡区域了，这里毗邻奥林匹克公园，周边有地铁15号线和规划中的地铁17号线，还有凯德·茂商业区等等，各项生活配套齐全。目前这个板块内的别墅项目有五矿·丽景兰亭、首开国风悦都、中铁诺德春风和院等。 至于价格，由于别墅产品本身供应量少，加上受户型设计、建筑形式、园区环境等因素影响，每一个项目的定价规则都不一样，所以很难给出一个具体的价格参考标准。不过考虑到这里的别墅多为低密度多层的设计，相较于城区的普通住宅来说，居住环境会更好些。