北京商品房只有十几层？
楼主是不是看了这个视频： 【北京】580米的地标大楼被批“矮”了，设计者回应「在协调」。从建筑本身说起，这个项目的规划就是建两栋超高层塔楼，一栋是酒店（地下4层、地上72层），另一栋是公寓（地下4层、地上51层）。由于地块东侧和南侧都有很高的建筑物，所以这个项目的建筑总高度是被限定的——不能比周边建筑高出很多，否则就会遮挡这些建筑物的采光，对周围小区产生光污染。
所以，这个项目最终的审批高度是这样的： 酒店部分（地上一层至顶层）396.8米； 住宅部分（地下一层至顶层）442.6米。 注意看最后一段视频，采访者的原话是怎么说的——“这两栋楼都是50多层的超级建筑……但是目前规划局给出的批复是说，两栋楼都不能超过400米……”
也就是说，这个项目的实际高度肯定是不止400米的，项目开发商和设计单位也都知道这点，所以才会在方案上动了那么多“脑筋”，比如把400米分为两个阶段，先申请到396.8米，余下的3.2米等后期再行申报。 但这样依然改变不了建筑的高度，因为审批的高度是两栋建筑的总高度，而不是单独每一栋楼的高度。 所以这个项目的建筑高度实际上还是超过了400米。 这个视频在网上出现以后，引起了很多人的讨论，纷纷对这个项目的超高属性表示质疑，认为北京不应该建这么高的建筑。
但我想说的是，中国的城市发展进程一直是向“高层高密度”的方向发展的，这已经是个不可逆转的趋势。作为首都，北京在城市规划和建设方面本来就应该具备引领全国的示范作用。在这个视频出现以前，大家是不是一直觉得北京的超高建筑还很少？ 【北京】亚洲最大地下空间开发工程建成 地铁四号线大栅栏站附近，一个巨大的“黑洞”吸引了所有人的目光。这个被称为“京城第一店”的超大体量地下商城着实让人震撼。它占地15万余平方米，相当于25个足球场的面积，整体室内空间高达52万平方米，足以满足市民购物休闲的需求。 这个“京城第一店”其实是北京西单地下商场的扩建工程，于去年底竣工，今年春节前正式开门营业。
西单商业区地处北京市中心，交通便捷，人流密集，具有极强的商业价值。但随着时间的推移和市场变化，原有的商业设施已难以适应消费者需求。一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型地下商业街便成了“必选项”。 为了把这个“地下工程”做好，建设者们也是使出了浑身解数。 “这个工程的难度主要体现在结构设计上。为了保证商场内空气流通，我们在建筑内部大量采用玻璃及中空双层玻璃窗、竖向通风道等设置。同时，为了满足防火要求，我们在每个结构段都设置了防火分隔设施。”项目设计师马国辉介绍说