2017年昆明限购吗？
最近有不少网友在咨询，外地人在昆明买房的问题，其中问的最多的是“非本地户籍能在昆明买多少套房子”、“没有社保能在昆明买房吗”等相关问题，现在统一答复如下： 根据云南昆明市住房和城乡建设局官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）明确： 外地人购买首套住房，需提供近3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明，补缴的不予认定； 外地人购买第二套住房，需提供本市房地产登记机关出具的家庭在本市范围内房屋产权情况查询记录单。 也就是说，如果没有当地个税和社保证明，就不能在当地购房。
同时《通知》还明确，对不具备上述条件但确需购房，并能提供本市有关投资、营业执照等证明的投资者，由相关机构对其进行资格审核。通过审核后，允许其购买一套商品住房作为投资项目使用，5年后再上市交易。 但是值得注意的是，这次《通知》中对外地人的限制范围仅仅局限与新建商品房，而对于二手房则没有涉及。因此对于外地人来说，在昆明全款购买二手房目前是没有问题的，只需要提供身份证明即可。但是如果是贷款的话，除了满足以上条件的以外，还需要提供当地银行认可的担保。