国外建筑行业好吗?
根据国外媒体消息,全球的建筑行业现在处于比较低迷的情况,主要原因就是房地产经济泡沫即将破裂,大量的资本流入建筑行业。而不少开发商已经出现了负债的情况,这将会成为压死骆驼的最后一根稻草。
中国开发商在国外疯狂收购
由于中国国内房地产行业的泡沫,中国国内的开发商早就盯上了国外的房地产市场,希望能够通过收购的方式将触手伸到海外。事实上,在之前不少中国开发商都已经开始了行动,在澳洲、印度和马来西亚、非洲等一些不发达地区大肆收购土地。
据外媒消息称,不少中国开发商在加拿大投资了不少的地产。因为加拿大的土地相对便宜,而且房价也不是很贵。这些中国开发商希望能够以加拿大为跳板,将生意越做越远,成为世界范围内的知名公司。加拿大政府对于这些中国开发商的收购十分警惕,生怕他们大量收购土地之后会控制该国房地产市场,造成房价的混乱。
在菲律宾,中国的开发商也掀起了一股“中国热”。菲律宾的中资企业数量在增长,而且他们对于土地和房产的购买也在加大力度。不少中国开发商在菲律宾收购了大片的地产,甚至在当地开发楼盘。这引起了不少菲律宾当地人的担忧,他们害怕中国资本会将菲律宾的整个房地产市场都吞掉。
除了上面提到的两个地方,中国开发商在非洲和中南美洲也同样十分活跃。中国资本在这些地区的渗透已经引起了部分当地人的警惕。
房地产泡沫将使建筑行业崩溃
有不少专业人士认为,中国房地产行业的繁荣景象已经是强弩之末。在不久的将来,该行业很可能会进入泡沫崩溃的状态,而且这种泡沫崩溃会向周边进行扩散。无论是非洲、中南美洲还是菲律宾、加拿大等地,中国开发商疯狂收购土地的现象都是由于国内经济环境的紧张。一旦这种紧张态势在短期内无法得到有效缓解的话,大量的中国资本就会涌入国外,造成国外房地产市场和土地市场的混乱。
在这种情况之下,国外的建筑公司就会面临经营危机。无论是承包商、建筑材料商还是建筑施工的工作人员,他们的收入和工作都会受到巨大的影响。一旦房地产泡沫彻底崩溃的话,这些建筑行业的从业者将会成为最直接的受害者。
中国公司的优势
当然,中国公司如果能够在国外站稳脚跟,他们也具备有自己独特优势。不少中国公司凭借低廉的成本和优秀的管理获得当地人民的喜爱。毕竟这些中国公司并不像外国公司那样需要很高的建设成本,这可以大大减轻他们的经营压力,所以中国公司的优势很明显。
但是,想要在外部市场站稳脚跟也并非一件简单的事情,尤其是在经济不稳定的情况下。中国公司应该谨慎从事,不应该只看到国外的巨大利益就疯狂投资,而应该考虑到可能存在的危险。如果能够很好地利用自己的优势,那么中国公司还是有不少机会在国外发展的。
然而,从长远来看,如果中国的房地产行业继续泡沫膨胀,那么将会对整个市场带来巨大的伤害。中国公司在国外投资,其实也可以理解为将投资风险转移到了国外,这对于平衡房地产市场具有积极的意义。
总之,房地产泡沫的破灭已经是一种必然,中国公司必须抓紧时间在外部市场上站稳脚跟,才能免受房地产破灭的波及。否则,一旦泡沫破灭,中国公司的海外投资同样会遭受到打击。