商业贷款需要抵押吗？
商业贷款一般有抵押和非抵押两种贷款方式，非抵押式(低息、免息、无抵押贷款，也称信用贷款)是由贷款的人拿本人的收入来源及信用作担保向银行申请的贷款，放款速度会很快，一般一周内就可放款。这类贷款的额度一般为月收入的两倍左右。例如小李月收入有3000元，如果他申请信用贷款，最多能申请到6000元贷款。贷款额度有限，并且需要找工作单位、收入、个人信用俱佳的人申请。
而我们一般申请的商业贷款为抵押式贷款，要以所购买的房屋作为抵押，将房本作为抵押物抵押在银行，在房产证未下来之前一般由开发商先做阶段性担保，待房本下来后，换成房本。