青岛别墅首付多少？
2019年7月，青岛市住建局等七部门印发《关于进一步加强新建住宅全装修建设管理的意见》（青建办字〔2019〕25号）对新建小区要求全部实现全装修交付。 那么什么是毛坯房和精装修房呢？根据国家相关部门发布的文件规定： 就是毛坯房就是没有装修的建筑结构本身+简单的厨房地面防水；而精装修则是除了建筑的结构之外，所有的基础工程和室内全部由开发商负责。
随着2019年7月份该政策的发布，山东多地市也相继发布了相关政策，其中不乏青岛、济南这样大城市，还有烟台、泰安、威海等城市。可以看出未来全国大多数城市都是朝着精装房子发展的方向。 而作为新一线城市的青岛，目前新房市场也是以精装修房为主。很多楼盘的精装修标准甚至都超过了3000元/平米，一些高端项目的精装修更是达到了5000元/平米的标准。 那么在这里就有很多朋友要问了，我购买精装修的房子是不是就省去了自行装修的痛苦和麻烦呢？其实未必如此！
首先我们要知道的是，现在所谓的“精装修”其实已经包含了相当一部分的“硬装修”内容，比如地板、墙面基层处理和乳胶漆、灯具、卫浴设施等等。这些在装修行业内叫做“交付标准”的内容其实是属于开发商应该尽到的“基本安装义务”，虽然可能是“包工包料”但是材料质量和设计都是非常有限的，与消费者自行委托装饰公司装修得到的最终效果肯定存在差别。
如果各位想在精装房内加入自己设计的元素或者是希望房屋达到更高的质量标准，就需要在合同中详细注明，并增加相应的预算。换句话说也就是需要额外花费用来满足自己的需求了。 另外，如果是想打造更个性化的家，可以尝试选择轻装修重装饰的方式。所谓轻装修重装饰指的是在装修的时候尽量不大面积动土，而是把重点放在后期软装搭配上。
不管是买了精装房还是毛坯房的朋友，在设计阶段就把今后装修要花费的钱算进总支出里，做到心中有数，这样才能更好地实施接下来的装修计划。