贷款第一期期怎么算的？
在贷款买房的时候，我们可能会看到有关于贷款的一些解释，其中也许会有一项是贷款的第一期，可能还有一些人会问，贷款的第一期是怎样算出来的，今天就让小编为大家解疑答惑吧。相信大家都对于前段时间，广西某大学生贷款8万元，20多年之后要还款60多万的新闻，仍然记忆尤新。那么，我们应该如何准确的计算出自己的第一期为多少，才不会让类似的事件再次发生呢？
先来看看什么是第一期
举个例子：在2015年3月31日，你向银行申请了一笔50万的住房商业贷款，期限为20年，以基准利率4.90%（4.9%=4.75%×（1+10%）），等额本息还款方式，那么你第一期的还款额为8134元，包含贷款利息6541元，逾期利息93元及应还本金1559元(80000/500000)。
明白了吗？就是你的买房首付款减去你要借的钱，也就是80000元以后，拿出500000元，分20年还清，每个月需要还8000元左右。这8000块钱，就有包含了我们需要还的本金与利息，可能有些人看的不是很明白，我们一个个来看：
1、本金部分：80000÷20年期（按月)=4000元（月）
2、利息部分：500000元×4.9%=24500元（利息）
3、逾期利息：93元（这是由于你之前少还了86.67元，且这86.67元在银行看来是你逾期还款产生的利息）
如果你不还第一期的话，银行会什么反应呢？
小编特意去银行咨询了有关工作人员，他们回复说，如果是贷款的第一期，即放款日的当月，如果不还的话，银行不会立刻催款，但是会从放款日的第二个月开始，罚息，和催款。如果到了还款日（即放款日的下个月），还没还款的话，银行会按照最高利率的50%来罚息，并且开始日日追息，也就是说，如果在还款日没还款的话一定会产生逾期，那就会从下个月开始就按照日息万分之五来收罚息。并且会开始打电话打电话催款。
如果你一直不还贷款的第一期的话，银行会怎样将你起诉到法院，并最终强制执行呢？银行的工作人员回复说，如果贷款人的情况符合法律规定的起诉条件，银行会起诉到法院，之后，法院就会强制执行还贷。